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别瞎传 契税上调 购房成本增加 不 不是那么回事

2020-08-14    怀远房产网    浏览:227    
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最新!新契税法获表决通过!


2020年8月11日,中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》。《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。其中第三条显示:契税税率为百分之三至百分之五(3%—5%)。

网站截图_副本

很多网友开始着急了:契税税率上调,岂不是买房成本上涨?

朋友圈截图

朋友圈截图2

朋友圈截图3

别急!这是误读!

其实,我国契税税率一直是3%-5%!1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定房屋契税税率为3%~5%。也就是说,还是延续之前的税率。

官网截图2_副本

其实,无论是明年9月开始实施的《契税法》,还是1997年实行至今的《中华人民共和国契税暂行条例》,契税法这一次是例行修订,由条例变成法案,条文更严谨了,核心内容没有任何更改,中国的契税一直都是3—5%,每个城市根据自己的实际情况可进行优惠打折,所谓“因城施策”。所以,现在大家享受的都是打折契税。

在《中华人民共和国契税法》正式出现之前,施行的是契税暂行条例,其中明确规定,契税税率为3%-5%。如今正式通过,同样保持此税率不变。而涉及大家买房时候的契税都是根据不同情况执行的,也就是所谓的优惠后契税。这一点,也有相关条例支持,国家税务总局2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出,对个人购买家庭一处住宅,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。

政策截图_副本

中华人民共和国主席令

第五十二号

《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。

中华人民共和国主席 习近平

2020年8月11日

中华人民共和国契税法  

(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)

文件截图1_副本

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